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  • 海南度假胜地:绿城蓝湾小镇椰林晓风,低密度海景豪宅

    探索位于清水湾的高端度假项目——绿城蓝湾小镇椰林晓风,享受低密度生活,精装修住宅,尽享热带海岛风情。

    【开启海岛生活新篇章】

    在美丽的海南岛,三亚清水湾畔,矗立着一个宁静而奢华的度假天堂——绿城蓝湾小镇椰林晓风。这里,建筑设计巧妙融合自然景观,打造了低密度的高品质住宅,让您在广阔的视野中体验舒适的生活。

    项目详情

    • 均价:26000元/平方米
    • 位置:海南陵水新村镇清水湾国际旅游度假区
    • 开发商:海南绿城高地投资有限公司
    • 容积率:1.2(南块),1.0(北块)
    • 绿化率:45%
    • 交付标准:精装修
    • 产权年限:68年

    特色亮点

    • 1. 低密建筑:保证每户充足的采光和私密空间,享受尊贵生活。
    • 2. 奢阔阳台:2.4米进深阳台,延伸室内空间,让美景尽收眼底。

    户型鉴赏

    • B1户型:2房2厅1厨2卫 86㎡,总价约223万元
    • C1户型:3房2厅1厨2卫 116㎡,总价约301万元
    • C2户型:3房2厅1厨2卫 116㎡,总价约301万元
    B1户型示意图 C1户型示意图 C2户型示意图

    小区配套设施

    • 超市实景超市
    • 住宅效果图住宅外观
    • 食堂实景食堂
    • C1户型厨房样本间:C1户型厨房
    • B1户型卫生间样本间:B1户型卫生间

    生活在椰林晓风,不仅享有热带风光,还有完善的社区设施,为您的度假生活增添无限便利。这里是您远离喧嚣,拥抱自然的理想选择。

  • 海南福山咖啡联邦小镇 稀缺地中海风情度假资产

    福山咖啡联邦小镇是海南澄迈稀缺的地中海风情度假综合体,48%高绿化率与1.5低容积率打造舒适居住环境,33-123㎡精装户型满足不同投资需求,坐享咖啡文化特色配套。

    稀缺地中海风情度假资产 仅1940席珍藏机会

    福山咖啡联邦小镇鸟瞰图

    在海南自贸港建设背景下,澄迈福山区作为国际旅游消费中心重要组成部分,土地资源日益稀缺。福山咖啡联邦小镇以1.5超低容积率48%高绿化率,打造出占地8万㎡的地中海风情建筑群,22栋建筑仅规划1940户,每平方米都弥足珍贵。

    三大核心价值铸就投资护城河

    咖啡文化稀缺IP

    项目所在的福山咖啡文化风情镇是海南唯一以咖啡为主题的4A级景区,年接待游客超200万人次,形成独特文旅IP。

    咖啡体验馆

    户型设计稀缺性

    33㎡灵动公寓123㎡度假洋房,5种精装户型填补市场空白。其中49㎡以下小户型占比达60%,极具租赁竞争力。

    49平户型

    运营数据背书

    项目自2017年交付以来,酒店式公寓年均出租率达82%,较周边项目高出15-20个百分点,验证商业模型可行性。

    样板间

    反向思考:为什么现在必须关注?

    1. 土地供应收紧:澄迈2023年住宅用地出让计划同比减少37%,风情镇周边已无同类地块

    2. 价格洼地效应:相较三亚同类产品,项目均价仅为其45%,但租金回报率高出2-3个百分点

    3. 配套成熟临界点:周边3公里内已落地7家星级酒店、2个高尔夫球场,商业配套成熟度达87%

    小区湖景

    权威数据支撑投资决策

    指标 数据 区域对比
    年均房价涨幅 8.7% 高于澄迈均值2.3个百分点
    旺季日租金 380-580元 较淡季溢价65%
    客户复购率 34% 位列海南度假项目前20%

    项目由海南福山福湖置业开发,70年产权保障,地中海风格建筑经时间验证仍保持94%的外立面完好率。低至1.3元/㎡的物业费,使持有成本较同类项目降低18%。

  • 阅读索引

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    琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901